一、編制方法

在編制項目的投資估算時，一般考慮三個方面：固定項目投資、其他費用、利息與流動資金。固定項目投資又分為動態與靜態兩部分，對這一投資的預算通常有四種估算方法。第一種指標估算法，即根據各種具體的指標，對工程進行的估算。以同類的工程項目作為參考，制定工程項目資金的指標，并根據項目獨有的特征進行適當調整，最后做出預算。第二種是根據資金的周轉率來估算。總投資金額等于年銷售總額與資金周轉率之比。即總投資金額=年銷售總額/資金周轉率第三種是根據生產規模指數的進行估算。用公式表示為C2=C1(Q2/Q1)nCf，其中C1與Q1分別表示的是同類項目的投資金額與生產規模；C2與Q2則分別表示將要投入建設的項目的投資金額與生產規模；Cf指綜合調整系數，顯示著不同時間、地點各類費用的波動；n代表的是生產規模指數，在0到1的區間內變動，可以等于或1。第四種方法是根據比例進行估算。用公式表示為C=E(1+f1p1+f2p2+…fnpn)+I，其中C表示將要投入建設的項目的投資金額；E則表示根據當時當地的物價對設備、材料等費用的綜合；f1到fn表示由于時間變化，各種費用產生波動的綜合調整系數；p1到pn表示項目工程費用在設備費用中所占的比例；I表示將要投入建設的項目會涉及到的其他費用。項目建設中的其他費用要根據國家對稅率、匯率等方面的規定，依據項目的具體情況進行估算編制。對利息與流動資金的估算一定要與專業的人員進行探討，確保數據的可靠性。建設期與投資計對建設期利息的多少有直接的影響，所以資金的投入與流動資金的確定都需要要經過經濟技術人員的多方面比較與評估才能完成，經濟技術人員是完善項目投資估算的依托。

二、注意事項

(一)費用預算是否合理

在對項目投資估算進行編制的過程中，要正確安排各種費用所占的項目投資比例，要有側重點。通常設備材料的比重最大，要超過總投資的百分之五十，如果其中的進口設備較多，那么資金所占比例將會在百分之六十以上；建筑工程費與安裝工程費的比重較少。因此能否有效控制投資資金的金額，把握好設備投資預算是關鍵，要注意市場價格的浮動變化，選擇合理的設備投資，避免不必要的損失。除此之外，項目投資的估算中還要包含一部分預備資金，打好提前量，避免在建設過程中由于漲價等突發狀況帶來的資金緊張。尤其是工程較為復雜的項目，預備資金要適當的增加。

(二)參考數據是否有價值

估算的過程中常會找同類的工程項目估算進行參考，這時就要注意這些數據是否有參考價值。要考慮到參考數據的實效性與準確性，相差時間較長的工程項目預算，其參考價值就會小很多。另外，有些項目具有特殊性，如：拆遷改造，還建等，這其中的支出費用要超出普通的工程，因此計算時要避免重復與漏項。(三)地方法規、行情是否熟識近年來，建筑市場的壁壘逐漸被打破，很多企業對項目進行跨地區的承包建設。而地區間的法規、收費標準等不盡相同，企業對項目所在地的行情不了解，在項目編制的過程中就會出現偏差。因此，承建單位一定要對項目所在地提前進行考察，根據當地的經濟指標對工程展開投資估算，制定合理的投資計劃。

三、結語

編制項目建設投資估算在項目投資建設前期必經的過程。準確的項目估算能夠促進項目建設的正常展開，而錯誤的估計就有可能會導致建設過程中出現資金缺口，使企業與國家都收到影響。投資項目估算的編制方法有很多，但在處理的過程中也要考慮到預算的合理性、參考價值等方面的問題。為了工程建設的順利進行，編制項目投資估算一定要嚴謹、慎重。

作者：鐘志雄 單位：海能發工程設計分公司非常規所