對(duì)于整個(gè)建筑工程而言，驗(yàn)收是該工程建設(shè)的最后環(huán)節(jié)，同時(shí)也是對(duì)已完工的工程主體內(nèi)在與外觀質(zhì)量按照規(guī)定程序進(jìn)行監(jiān)督檢查，并確認(rèn)其是否符合與設(shè)計(jì)要求、標(biāo)準(zhǔn)相符，是否可以直接交付使用的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，在具體驗(yàn)收管理工作中，只有選擇正確的驗(yàn)收方法與措施，才能保證整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。

1建筑工程驗(yàn)收的主要內(nèi)容

一般而言，建筑工程驗(yàn)收的主要內(nèi)容主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面，通過(guò)驗(yàn)收之后，一定要留下該工程完整的質(zhì)量驗(yàn)收資料和記錄，以便為工程竣工后的質(zhì)量驗(yàn)收提供依據(jù)。

1.1檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收。

所謂檢驗(yàn)批，主要是指按照同一生產(chǎn)條件、規(guī)定方式匯總成的、由數(shù)量和樣本構(gòu)成的檢驗(yàn)體。一般而言，按照工程的施工段或變形縫劃分，建筑工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收包括如下內(nèi)容：第一，在工程監(jiān)理的組織下，工程項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)人對(duì)該檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查驗(yàn)收。第二，檢驗(yàn)批的質(zhì)量是否合格按以下標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判定：一般項(xiàng)目與主控項(xiàng)目質(zhì)量可抽樣檢驗(yàn)，看是否合格；施工操作的依據(jù)要全面、準(zhǔn)確，工程質(zhì)量檢查記錄一定要明確。其中，主控項(xiàng)目主要是指建筑工程過(guò)程中對(duì)安全、環(huán)境、衛(wèi)生以及公益事項(xiàng)起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。

1.2分項(xiàng)工程與分部工程的驗(yàn)收。

分項(xiàng)工程驗(yàn)收主要是從材料、工種、施工工藝以及施工設(shè)備的類(lèi)別等方面進(jìn)行劃分的，一般而言，分項(xiàng)工程是由一個(gè)或多個(gè)檢驗(yàn)批共同組成。首先，分項(xiàng)工程中所含有的檢驗(yàn)批應(yīng)當(dāng)符合質(zhì)量要求；其次，分項(xiàng)工程種所含有的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)當(dāng)全面、完整。分部工程的驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)性質(zhì)與建筑部位的具體特征來(lái)確定，當(dāng)分部工程比較大、比較復(fù)雜時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照施工材料的種類(lèi)、特點(diǎn)、施工工序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)、類(lèi)別等將其分成若干子工程。第一，工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)組織施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)以及質(zhì)量負(fù)責(zé)人對(duì)這些分部工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收；地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的勘察人員、設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、質(zhì)量部門(mén)的負(fù)責(zé)人以及施工單位的技術(shù)人員都應(yīng)當(dāng)參與到分部工程的驗(yàn)收工作中來(lái)。第二，分部工程的合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是：所包含的分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)當(dāng)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量管理資料一定要整齊、完整，主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)以及相關(guān)設(shè)備的安裝安全與功能抽樣檢測(cè)、檢驗(yàn)結(jié)果都應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)的規(guī)定；第三，從觀感的質(zhì)量上來(lái)說(shuō)，已完工的工程應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的要求，并對(duì)其做出綜合的質(zhì)量評(píng)價(jià)，對(duì)于那些觀感較差的點(diǎn)應(yīng)及時(shí)地進(jìn)行返修處理。

2做好建筑工程驗(yàn)收管理工作的幾點(diǎn)建議

基于以上對(duì)建筑工程驗(yàn)收內(nèi)容的分析，筆者認(rèn)為，做好我國(guó)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收管理工作的好方法是以“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”作為驗(yàn)收指導(dǎo)思想，加強(qiáng)工程質(zhì)量驗(yàn)收管理。

2.1驗(yàn)評(píng)分離是指將質(zhì)量檢驗(yàn)與質(zhì)量評(píng)定內(nèi)容分開(kāi)。將施工工藝和質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容分開(kāi)；將原驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量檢驗(yàn)和原施工及驗(yàn)收規(guī)范中的質(zhì)量驗(yàn)收相銜接，形成新的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。

2.2強(qiáng)化驗(yàn)收是指將原來(lái)的施工及驗(yàn)收規(guī)范中的驗(yàn)收部分與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗(yàn)部分合并起來(lái)，從而形成完整的工程質(zhì)量規(guī)范，作為強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)，成為建筑工程完成項(xiàng)目的最低標(biāo)準(zhǔn)，是施工單位在施工過(guò)程中所遵循的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還是建設(shè)單位驗(yàn)收工程質(zhì)量所必須遵守的規(guī)定。

2.3完善手段包括三個(gè)方面。一是完善施工質(zhì)量的檢測(cè)手段；二是完善驗(yàn)收方法，盡量減少和杜絕人為因素的影響；三是加強(qiáng)對(duì)建筑工程的目標(biāo)建筑的質(zhì)量檢測(cè)。

2.4過(guò)程控制是在建筑工程施工全過(guò)程中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行全程的控制。過(guò)程控制包括檢驗(yàn)批驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收、單位工程各層次的驗(yàn)收。工程質(zhì)量的驗(yàn)收是同工程施工過(guò)程同步進(jìn)行。這里所指的驗(yàn)收并不僅僅是單一的建筑工程的竣工驗(yàn)收，它更是全面的、整體的、多層次的驗(yàn)收。要根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）中的規(guī)定，對(duì)質(zhì)量過(guò)關(guān)的工程予以驗(yàn)收，質(zhì)量不合格的堅(jiān)決不予驗(yàn)收。再由建筑工程質(zhì)量相關(guān)的各方責(zé)任人，例如建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行監(jiān)督管理。

3建筑工程各責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)做的驗(yàn)收工作

對(duì)于建筑工程驗(yàn)收管理工作而言，說(shuō)到底還是要以來(lái)人的力量，充分發(fā)揮各責(zé)任主體的主觀能動(dòng)性，即勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位五方責(zé)任人都應(yīng)各盡職責(zé)，做好各自的驗(yàn)收管理工作。

3.1勘察單位要進(jìn)行實(shí)地調(diào)查進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)勘察報(bào)告是否屬實(shí)并簽字，還要同其他相關(guān)部門(mén)一起進(jìn)行驗(yàn)收，并進(jìn)行確認(rèn)簽字。

3.2設(shè)計(jì)單位要根據(jù)實(shí)地基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和工程竣工的質(zhì)量檢測(cè)工作，來(lái)檢查施工過(guò)程中是否按照設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)文件要求進(jìn)行。

3.3施工單位須參加分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批、分部工程、單位工程等整個(gè)程序的驗(yàn)收，檢查施工是否按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)文件內(nèi)容完成，并確認(rèn)是否符合國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.4監(jiān)理單位是由監(jiān)理工程師來(lái)組織施工單位項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收工作，并由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織各相關(guān)設(shè)計(jì)單位及施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等，共同對(duì)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收工作并簽字認(rèn)可。

3.5建設(shè)單位是總的驗(yàn)收單位，不僅要參加檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程的驗(yàn)收；還要組織勘察單位參加地基的驗(yàn)收；組織設(shè)計(jì)單位參加地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部的驗(yàn)收；組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位對(duì)單位工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收；對(duì)是否符合設(shè)計(jì)要求，是否達(dá)到國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，是否達(dá)到竣工條件等進(jìn)行確認(rèn)并簽字。

結(jié)語(yǔ)