建筑管理機電工程論文
1.機電工程管理過程中存在的問題
1.1沒有徹底落實項目法人制度
機電工程建設的投資和運行主體沒有統一的運作方法,呈現出多樣化的局面,有的是將項目投資、建設管理、運營串聯為一體,進行一體化的項目法人運作,有的則是將這些環節分開負責,投資是一幫人,運營則是另一幫人來負責工作。這對于管理來說增添了不少的麻煩。
1.2招投標管理不規范
對于招投標管理的不規范主要體現在兩個方面,一個方面是地區保護主義及行業保護主義現象太過嚴重,在招投標過程中經常發生弄虛作假的現象,造成招投標進行的混亂,無序。另一方面就是承發包的價格沒有經過仔細的計算商討,導致價格不夠合理,或是甲方評標辦法的導向不合理致使招投標時的無序競爭,或是將價格壓得太低,低于工程結構的成本價,導致在機電工程施工時,出現了為了保證成本而出現了偷工減料的現象,質量太差,不能進行正常使用。
1.3合同管理不規范
由于現今我國的建筑市場不夠成熟,制度規定方面還不夠完備,導致投資方與承建方在簽署合同時出現不平等現象,投資單位的地位居高,施工單位為了競爭項目,往往都會自主壓價,導致在簽署合同時的“不平等條約”的出現,即投資價格明顯低于工程施工所需的成本價格,而施工單位為了獲取利益,只能在施工方面動手腳,偷工減料,從而嚴重影響工程質量。
1.4市場管理不夠
機電工程以包代管,非法轉包的現象依然存在,甚至有“皮包單位”的出現,施工企業既沒有施工器械,又沒有施工團隊,依靠關系或名頭等各種手段攬得機電工程項目,再非法轉包給別的施工企業,從中賺取差價,獲得利潤。這些現象的存在嚴重影響了正常運作。
2.加強機電工程管理的對策探討
2.1推行項目管理責任制,加強施工項目質量管理
對于項目組織規范的重要性已經得到了機電工程管理人員的普遍認可,制定嚴格的組織管理規范已成重中之重,這也成了項目組織控制管理過程中人員行為的最有效,最有力的控制手段。機電工程項目一般情況下,規模都很大,分項或單項工程又多,無疑增加了合同管理和施工管理的難度。然而推行項目管理責任制,可以有效地避免管理盲區的出現,也就是將機電工程項目管理精確分化,具體落實到各個單位和個人。
2.2增強成本核算管理水平
成本核算管理是機電工程施工中控制成本的有效手段,生產應依合理的成本預算進行,其實就是工程核算可以為成本管理提供依據。現代化管理的根本與成本管理的數據依據的進行很大一部分取決于這些核算環節。比如說,某施工部門欲在材料采購上加大力度,那么就要管理審核項目預算及人工費支出等,要讓項目成本的預算和控制切實執行。用定額編制計劃、核算及組織生產,促使定額管理的加強,從而影響提高經濟效益。
2.3加強對機電工程現場施工的管理
施工現場的管理水平直接反映著機電工程項目施工的管理水平,因此,對于施工現場的管理不能輕看,要健全規章制度并嚴格按照規章制度進行統一管理,嚴肅工作紀律,完善管理漏洞。要對施工機電設備和作業手段進行改進,不能忽略施工人員的生活,要改善現場的工作環境,避免“臟、亂、差”的出現。要注重文明施工。要對各個施工工地進行定期檢查,對于施工現場管理不好的,施工現場亂的工地,要按規定進行懲罰處理,好的施工場地要積極的宣傳,宣傳其優秀的管理經驗,管理方法,使各部門的管理水平都有所提高達到“環境整潔、紀律嚴明、物流有序、設備完好”。
2.4加強機電工程設備管理
機電工程施工的順利進行離不開設備的完好,如果在施工進行過程中出現設備損壞問題,無疑的會影響工程進度,所以要加強設備管理,要保證機械設備始終處于良好的狀態,要根據機電工程的特殊性,以及施工時間的差異性,按照安全可靠、經濟上合理、技術上先進的原則對設備進行規劃管理,如此才能使跨度大、范圍廣、領域多、種類多的機電工程在運行中的順暢,避免因設備管理不善導致設備損壞,重購設備而造成的不必要的資產浪費。
2.5完善機電工程監理制度
監理工作是保證機電工程質量的重要工作,為了避免因工程施工上的漏洞而造成的工程質量問題,要完善工程監理制度,要將監理的積極作用充分地發揮出來。對于從事機電工程監理工作的監理人員,不能僅僅看其資格證,要綜合其年齡、工齡、工作經驗進行評定任職。從根本上提高監理人員的整體素質。再就是要擴大監理人員的工作范圍,不能僅僅是盯著一個方面進行監理工作,要將監理范圍向項目設計、工程進度、質量控制等重要環節擴大。
3.總結
綜上所述,機電工程施工管理的每個方面都決定著工程施工的質量水平,是工程施工能否順利進行重要保證。因此,只有不斷完善管理體系,不斷提高監理人員的綜合素質,以此來促進機電工程管理工作的有效實施,對保證工程質量、提高企業經濟效益、提高企業綜合競爭力產生良好的促進。
作者:張志基 單位:亨氏(中國) 調味食品有限公司
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