一、土地資源價(jià)值理論

針對土地資源價(jià)值存在著一定程度上的爭論，這是由于土地資源價(jià)值涉及到很多方面的具體內(nèi)容，不僅有效用價(jià)值，還有工程價(jià)值，同時還有哲學(xué)價(jià)值以及勞動價(jià)值。但是總體來講，土地資源的本身的效用價(jià)值在很大程度上決定了土地資源的整體價(jià)值，在此基礎(chǔ)上，還受到資源量的影響，如果資源處于稀缺狀態(tài)，將會使得土地資源價(jià)值急劇攀升。針對土地資源價(jià)值的具體構(gòu)成問題，需要通過一定的核算方式來進(jìn)行明確[2]。在很長一段時間內(nèi)，資源無價(jià)的傳統(tǒng)觀念在人們思想中根深蒂固，這在很大程度上限制了我國對土地資源進(jìn)行全面客觀的認(rèn)識，這樣一來使得我國土地資源在利用以及開發(fā)過程中處于無序的狀態(tài)，不僅存在強(qiáng)征強(qiáng)占的侵略性開發(fā)，同時還造成了很大程度上的資源浪費(fèi)。面對這種情況，就必須通過量化的方式，對土地資源進(jìn)行價(jià)值核對，這樣才能夠使得土地資源價(jià)值理論能夠更加系統(tǒng)并完善起來。根據(jù)我國相關(guān)專家學(xué)者的論述，土地資源的價(jià)值在很大程度上取決于其能夠在人類的利用下產(chǎn)生多大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，使得人類能夠進(jìn)行有效利用。從整體上來講，人類在這一過程中占據(jù)了主動性地位，土地資源價(jià)值在很大程度上取決于人類的開發(fā)利用能力。在此基礎(chǔ)上，還受到資源本身的稀缺性影響，同時還有社會供求關(guān)系以及是否能夠進(jìn)行資源替代的影響。

二、土地價(jià)值核算對水利工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)影響

通常情況下，水利工程的主導(dǎo)單位都是國家或者政府，并且針對土地資源的利用，能夠通過水利工程相關(guān)的補(bǔ)償性措施來進(jìn)行土地所有權(quán)或者使用權(quán)的過渡或轉(zhuǎn)讓，但是絕大多數(shù)情況下，政府對于土地?fù)碛薪^對的主宰權(quán)，所以并不會對水利工程的整體經(jīng)濟(jì)評價(jià)造成很大程度的影響。但是在我國水利工程中，多元開發(fā)是一種較為常見的形式，這樣一來項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)就呈現(xiàn)出了多元化的特點(diǎn)。針對水電行業(yè)我國已經(jīng)在政策上進(jìn)行了全面開放，在這種情況下，對相關(guān)水利工程項(xiàng)目進(jìn)行具體收購，就逐漸成了一件司空見慣的事情。在我國現(xiàn)有的國民經(jīng)濟(jì)體制下，通常都是通過影子價(jià)格來對土地價(jià)值進(jìn)行量化衡量，在這一過程中，使用價(jià)值是針對土地資源進(jìn)行評價(jià)的唯一衡量標(biāo)準(zhǔn)，但是卻忽視了土地本身價(jià)值的存在。在這種情況下，進(jìn)行土地核算將會對水利工程經(jīng)濟(jì)評價(jià)，造成很大程度上的影響。如果針對土地本身的資源價(jià)值進(jìn)行具體全面的考慮，將會得出大相徑庭甚至截然相反的經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論。所以在針對土地資源進(jìn)行經(jīng)濟(jì)價(jià)值核對的過程中，要能夠針對不同的情況進(jìn)行不同形式的工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)，只有這樣才能夠使得經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)果更加符合真實(shí)情況，并且更加全面系統(tǒng)。否則如果進(jìn)行片面的土地價(jià)值核對，將會對工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)造成強(qiáng)烈的結(jié)果沖擊，從而不能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)行客觀分析。

三、結(jié)語

針對土地資源進(jìn)行具體的價(jià)值核對，將會產(chǎn)生不同的具體情況，在這一過程中如果進(jìn)行單純的價(jià)值核對，將會影響到客觀的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)。在這種情況下，需要針對土地資源進(jìn)行全面考慮，將其自身價(jià)值列為經(jīng)濟(jì)分析的必要元素之一，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合分析，這樣一來將會使得經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)果產(chǎn)生很大不同，甚至?xí)c原有結(jié)論形成截然不同的結(jié)果。面對這種情況，我國應(yīng)該關(guān)注到這一問題，并且將針對水利工程項(xiàng)母進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價(jià)的方式或者系統(tǒng)優(yōu)化。

作者：龐斌 劉俊秀 單位：華北水利水電大學(xué)