施工監(jiān)理評職論文住宅建筑施工監(jiān)理淺析

　　摘 要：建筑工程的質量是衡量建筑工程中好壞的重要指標，也是業(yè)主最為關心的問題。近年來筆者一直致力于住宅建筑工程的施工監(jiān)理工作，文章根據(jù)監(jiān)理工程工作，提出對住宅建筑工程施工監(jiān)理的一些認識體會，僅供參考。

　　關鍵詞：住宅建筑,工程施工,監(jiān)理措施

　　近年來，我國建筑工程質量呈穩(wěn)步上升趨勢，但不可否認，一些在建工程和已投入使用的工程還存在些質量問題，有些甚至嚴重危害到住宅建筑結構和使用安全的功能，甚至出現(xiàn)嚴重的不均勻沉降問題，個別住宅建筑還發(fā)生整體坍塌事故，這些都是我們每個建筑監(jiān)理工作人員值得總結和思考的。

　　1.住宅建筑工程施工的安全監(jiān)理

　　1.1 安全監(jiān)理的規(guī)劃。在該工程開工前，監(jiān)理部門針對這個工程項目的特點，要編制《安全生產和文明施工監(jiān)理細則》、《重大安全事故應急救援預案》。所有監(jiān)理人員在安全生產和文明施工都制定相應的職責，并按照要求監(jiān)理部門配備一名專職安全員。

　　1.2 建立現(xiàn)場安全生產文明施工聯(lián)合工作小組。在該工程開工前，成立聯(lián)合檢查組，按建設單位要求，業(yè)主領導、總監(jiān)以及各施工單位項目經理為第一階檢查組，定期對施工現(xiàn)場進行檢查。各單位安全員(包括業(yè)主、監(jiān)理)組成第二階檢查組，同樣定期對施工現(xiàn)場進行巡查，其他時間則由各安全員對本標段或負責的區(qū)域進行日常安全巡查。第一階檢查組在周例會中，對本周施工現(xiàn)場存在的題目進行點評，要求施工單位進行落實整改，若整改不徹底、不到位，視情節(jié)嚴重，對其進行責令停工、依據(jù)合同進行罰款或將本月工程款暫停支付。除日常巡查外，經常召開經驗交流會，各成員把自己好的經驗介紹給大家，同時吸取不好的教訓。

　　1.3 邀請地方安監(jiān)部分定期檢查。在工程施工過程中加強與政府主管部門的協(xié)作，邀請并配合市規(guī)劃局、質檢站等政府部分來工地進行檢查工作，學習和鑒戒專家的意見和建議，做好監(jiān)理的安全文明施工治理工作。

　　1.4 堅持落實安全監(jiān)理職責。在施工監(jiān)理過程中要重點加強旁站監(jiān)理的作用，按照《監(jiān)理細則》內容，對高支模、塔吊、物料提升機搭設和拆除等重點工序施工時，監(jiān)理以及施工單位的安全員進行全過程旁站跟蹤，職員、設備和措施安排全部到位后，才能進行施工。

　　2.住宅建筑工程施工監(jiān)理的認識

　　住宅建筑工程施工監(jiān)理作為其專業(yè)化、社會化的中介服務機構，它直接受業(yè)主的委托，用自身的專業(yè)技術、管理技術有效地控制工程建設項目的進度、質量等，公正地管理施工合同，使工程建設項目的總目標得以實現(xiàn)。住宅建筑工程施工監(jiān)理工作存在于整個工程中的每個施工工序中，每個工序都要求十分嚴格。但在實際的施工生產中也存在各種問題，施工單位在住宅建筑監(jiān)理施工中投入不足、部分監(jiān)理人員對安全監(jiān)理責任認識不清楚，或對監(jiān)理工作不重視，還有委托監(jiān)理合同增加了監(jiān)理工作，但是沒有增加相應的監(jiān)理費，給監(jiān)理工作帶來不良后果等等。另就筆者所知，就我國目前的監(jiān)理理論和監(jiān)理規(guī)范來看，還遠遠滯后于法律、法規(guī)和形勢發(fā)展的要求，找不到有效的監(jiān)理工作方法和手段。

　　3.住宅建筑工程施工監(jiān)理實施程序

　　我們知道任何工程都有它自身的施工工序，住宅建筑工程施工監(jiān)理也不例外。在監(jiān)理正式實施之前我們首先要根據(jù)施工服務范圍和結構特點，編制可操作性較強的監(jiān)理實施細則，明確監(jiān)理工作方式、工作程序等與職責以及監(jiān)理工作制度等。其次將監(jiān)理實施細則向建設方、施工方人員交底。最后，按監(jiān)理實施細則實施監(jiān)理。另外筆者想說的是：一定要根據(jù)工程特點和監(jiān)理范圍，明確了這個才能開展監(jiān)理工作。

　　4.住宅建筑工程施工監(jiān)理實施手段

　　這里所說的實施手段主要有以下4個：(1)旁站。住宅建筑施工過程中要針對質量控制點根據(jù)實際情況實施旁站，檢查施工過程中材料及混合料與批準是否相符合，檢測施工過程中是否按設計圖紙、施工規(guī)范或批準的方案施工。(2)試驗。監(jiān)理人員要對各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿強度等級等，同時應隨機抽樣試驗，施工單位要提供條件。(3)檢測。監(jiān)理人員要對已完成的部分工程的幾何尺寸進行實測實量驗收，不符合要求的要進行整修。(4)指令性文件。施工單位與監(jiān)理人員的工作往來，必須以文字為準，監(jiān)理人員對質量的控制或發(fā)生質量問題時應文字說明，提請施工單位加以重視或整改。

　　5.住宅建筑工程施工監(jiān)理的具體措施

　　5.1加強施工前的監(jiān)理工作。我們知道，監(jiān)理工作是一項多元化的系統(tǒng)工程，它必須對所承擔的項目有深入了解，要做到及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。熟悉工程項目的基本情況，這包括對工程項目所在位置、地形地貌、土地購置等均要有一個概括的了解。審查“施工組織”設計，積極提出審查意見。

　　5.2 做好施工過程中的監(jiān)理。施工階段的監(jiān)理目的是使實際施工質量與質量計劃的要求一致，但在施工過程中其控制過程又是一種動態(tài)的過程，同時會受很多種因素的影響。因此，要使施工質量與質量目標完全一致是非常困難的，所以監(jiān)理人員必須時刻把握主要的影響因素，認真分析并解決主要矛盾。尤其要善于尋找那些被掩蓋而暫時未能起到制約作用的矛盾，及時和提前提出調整意見，以確保施工順利進行。

　　5.3 嚴查竣工驗收的監(jiān)理工作。竣工驗收的監(jiān)理工作在監(jiān)理工作中是最為重要的一環(huán)。要對工程質量進行總體評估，提出工程質量評估報告;審核施工單位的技術檔案和竣工報告等，同時在竣工驗收大會上，匯報監(jiān)理工作。

　　6.住宅建筑工程施工監(jiān)理幾點建議

　　6.1 我們的監(jiān)理人員首先要模范地貫徹執(zhí)行國家《建設工程質量管理條例》關于有關工程保修的規(guī)定，在施工階段監(jiān)理工作中，嚴格控制材料、構配件質量和施工操作工序質量，確保工程在正常條件下施工。

　　6.2 監(jiān)理人員或者監(jiān)理單位要把工作重點和主要精力放在施工段監(jiān)理工作中，要對施工階段工程質量進行有效的、嚴格的控制，不留人和質量隱患，使工程竣工每一部分質量均達到設計和施工質量驗收標準。

　　6.3 監(jiān)理人或監(jiān)理單位要對保修階段也要像施工階段監(jiān)理那樣重視，搞好保修階段監(jiān)理工作，也是監(jiān)理單位提高資信度保持監(jiān)理行業(yè)形象，創(chuàng)監(jiān)理品牌的重要方面。

　　6.4 鋼筋、模板和混凝土工程的質量控制

　　⑴ 鋼筋工程: 在鋼筋施工中，工作的重點是檢查鋼筋的規(guī)格，間距，綁扎，連接等是否符合設計及規(guī)范要求;鋼筋的錨固長度及接頭位置是否符合平法標準圖集的要求;鋼筋的位置、固定方式是否符合要求。

　　⑵ 模板工程: 監(jiān)理工作的重點是檢查模板的幾何尺寸、平整度、垂直度、模板支撐方式、預留洞的尺寸及中心標高、預埋套管的壁厚;基礎及外墻，內墻各種小構造(積水坑等);施工縫的留置和防水構造措施(止水鋼板的位置，連接質量等);穿墻加固螺栓的強度、密度等。

　　⑶ 混凝土工程: 對砼澆筑方式，澆筑路線，振搗方式，測溫點，保溫方法等進行重點監(jiān)理。

　　7.協(xié)調好各工種之間的關系

　　住宅建筑的施工工期都很緊張，模板，鋼筋和設備預埋3個工種會相互干擾，影響施工質量。經常有模板未安裝好或模板標高未調整好就要安裝設備預埋件，而綁扎鋼筋時又移動或損壞了預埋件，有時設備預埋時又擠壓了綁扎好的鋼筋，影響了鋼筋的位置和保護層的厚度。設備預埋后清潔衛(wèi)生沒有做好，影響了混凝土的澆搗質量和現(xiàn)場的文明施工等。作為監(jiān)理，要認真履行職責，做好工程質量監(jiān)控。要幫助施工單位經常教育要求工人要有全局思想和整體質量觀念。強調各工種都應為下一道工序提供良好的施工條件。并對施工關鍵部位或難點及時采取有效措施，消除質量通病或隱患，以防止施工缺陷和質量事故發(fā)生。

　　8.結語

　　總之，做好住宅建筑的監(jiān)理工作是需要堅持不懈的努力，除了必須熟悉監(jiān)理業(yè)務知識外，還有懂得監(jiān)理工作目的和程序，在監(jiān)理工作上要不斷進步自己業(yè)務水平。在平時工作中，要養(yǎng)成良好習慣，每周甚至天天要總結教訓、吸取經驗，并做工作計劃，培養(yǎng)預見性，使各種隱患消除在萌芽狀態(tài)。

　　參考文獻：

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　　[2]徐壓斌,孟濤.房屋建筑施工中的質量管理芻議[A]. 淺談房屋建筑工程施工管[C] 才智,2010.